Minami-za er navnet på det største kabuki-teater i Kyoto. Hér blev det etableret i 1610 som et af de første syv officielle kabuki-teatre i Kyoto, der dengang var Japans hovedstad. Alle er dog gået tabt med tiden som følge af brande, og Minami-za er i dag det eneste teater, som stadig eksisterer, hvilket gør det til Japans ældste kabuki-teater, der har befundet sig på den samme grund siden sin grundlæggelse.
Den nuværende bygning er på fem etager og stammer fra 1929 og blev opført i et traditionelt design, så den den dag i dag skiller sig ud i gadebilledet. Oprindeligt kunne bygningen huse over 1500 gæster, men under en renovation i 1990'erne blev antallet af siddepladser begrænset, så der i dag er plads til lidt over 1000 mennesker fordelt på både sæderækker og balkoner. Teatret bruges således også til andre scene-arrangementer, men der opføres endnu kabuki i Minami-za flere gange om året.
Minami-za ligger lige ved siden af Gion-Shijo station.